賃料増減額請求は借地借家法に基づきます。
貸主・借主 それぞれの立場から賃料増減額請求について相談をお受けしています。
適正賃料など実際の方針は物件の属性や契約内容、地域相場などによって変わるため、相談には個別事情の確認が不可欠です。
考慮事項例
・周辺の賃料相場との乖離の確認（新規・継続賃料の水準）
・経済事情の変動（物価、金利、賃金、地域の需要・供給など）
・固定資産税・都市計画税などの公租公課の増減の影響
・利用状況や利用価値の変化を考慮（周辺再開発、交通利便性、設備・築年など）